Akvizice v lokalitě
Majitelé domů v žádané lokalitě dostávají letáky realitních kanceláří každý týden a většina jich skončí v koši rovnou u schránky. Dopis s adresou psanou perem a nalepenou známkou mezi nimi nevypadá jako reklama, ale jako pošta od člověka.
Dopis funguje, když je konkrétní: proč píšete právě do této ulice, co pro majitele můžete udělat a jak vás zastihnou. Neslibujte nereálné ceny a nepište, že máte kupce, pokud ho nemáte. Poctivý dopis chrání i vaši pověst v lokalitě.
Poděkování klientovi po prodeji
Prodaná nemovitost je pro makléře konec zakázky, pro klienta velká životní událost. Dopis s poděkováním, poslaný pár dní po předání klíčů, je pozornost, kterou si klient spojí s vaším jménem, až se ho někdo zeptá na makléře. Stejně můžete poděkovat lidem, kteří vám klienta doporučili. Princip je stejný jako u poděkování zákazníkům.
Co do dopisu napsat
Krátce a lidsky: kdo jste, proč píšete právě jim, co nabízíte a jak vás zastihnout. Do 800 znaků se to vejde s rezervou. Kancelář, ulice i jména v ukázce jsou vymyšlené.
Ilustrace, ukázka textu dopisu: V Olomouci 25. 11. 2026 Dobrý den, paní a pane Novákovi, pro rodinu, se kterou spolupracuji, hledám rodinný dům v Úpělově, nejlépe v okolí Ďábelské ulice. Pokud jste někdy uvažovali o prodeji, rád se u Vás zastavím a nezávazně Vám řeknu, za kolik se domy v okolí prodávají. S pozdravem Reality Podzámčí
Strukturu dopisu, který se otevře, rozebíráme v průvodci Jak napsat obchodní dopis.
Odkud vzít adresy
Adresy dodáváte vy. Pravdopis adresy nemovitostí ani kontakty na majitele neprodává a nedohledává. Píšeme podle seznamu, který nám pošlete v Excelu nebo CSV, třeba z vlastní databáze klientů a zájemců. Jako správce údajů za seznam odpovídáte vy, my ho jako zpracovatel použijeme jen pro vaši zakázku a do 30 dnů po odeslání dopisů smažeme.
Cena a termín
Pravdopis: ručně psané dopisy perem od 39 Kč za kus. Od 500 dopisů platí cena 49 Kč, poštovné se známkou B je 31 Kč. Modelová akviziční vlna pro 500 domácností:
Modelový výpočet
500 dopisů × (49 Kč + 31 Kč poštovné) = 40 000 Kč
Dopisy 500 × 49 Kč = 24 500 Kč, poštovné se známkou B 500 × 31 Kč = 15 500 Kč.
Pro jednu ulici stačí i minimální zakázka 50 dopisů. Orientačně napíšeme do 200 dopisů zhruba do 7 pracovních dnů od schválení vzorku, větší zakázky podle domluvy. Přesný termín potvrdíme v nabídce. Všechna pásma najdete v ceníku, zakázka má pět kroků:
Krok 1
Pošlete text a adresy
Text dopisu a seznam adresátů v Excelu nebo CSV. S textem rádi pomůžeme.
Krok 2
Schválíte vzorek
Napíšeme první dopis, pošleme fotku nebo vzorek poštou a doladíme detaily.
Krok 3
Robot píše perem
Každý dopis zvlášť, skutečným inkoustem, s variantami písmen. Obálku taky.
Krok 4
Ruční dokončení
Poskládáme, vložíme, zalepíme a ručně nalepíme známku. Volitelně podpis skutečnou rukou.
Krok 5
Odneseme na poštu
Dopisy podáme na poště a pošleme vám potvrzení o podání.